Добавлено 31.07.2017 | новостройки

Подобрать вариант на вторичном рынке или купить жилую площадь в новом доме? Этот вопрос может возникнуть у тех, кто желает улучшить существующие условия проживания. Дать однозначный ответ довольно сложно, поэтому рассмотрим ключевые плюсы и минусы обоих вариантов, а выводы вы сделаете сами.

Жилье на вторичном рынке - это возможность переселиться очень быстро, подобрать нужный район расположения, подобрать доступный по стоимости вариант. В новых жилых комплексах квартиры, как правило, дороже обходятся, однако и площадь у них больше. Новые дома притягивают, в первую очередь, продуманными планировками, наличием автопарковки, простором. В том случае, если вы собираетесь приобретать недвижимость в ипотеку, то получить ее будет намного проще, если это будет квартира в новостройке. Далеко не каждую квартиру на вторичном рынке банк пожелает взять в залог, потребуется оценка состояния и сбор солидного пакета документов. При этом всегда сохраняется риск купить недвижимость с проблемами. А именно, недвижимость может быть под залогом или спустя годы обнаружится, что в ней прописан человек, который отбывает срок. Как показывает опыт, даже юридическая проверка не является 100% гарантией. В этом плане квартиры в новостройках Рыбное, это более оптимальное решение!

Новые квартиры выгоднее всего приобретать на стадии закладки фундамента. Но в то же время появляются некоторые проблемы. Во-первых, сохраняется риск, что строительная фирма обанкротится, и вы можете остаться без денег и жилья. Реальных случаев множество. Также на период строительства многие вынуждены арендовать жилье, а это дополнительные издержки. Как правило, новые дома возводятся на периферии и покупка машины, это вынужденная мера, чтобы добираться до школы, детсада, места работы. В то же время, часто новые дома возводятся целыми комплексами, и для такого района возводится садик и школа. Очень многие новостройки строятся на монолитном каркасе, уровень шумоизоляции довольно низкий. Лучше сразу подумать о дополнительной шумовой защите. Как можете видеть плюсы и минусы имеются и в том, и в другом случае, изучите их и легко сумеете выбрать оптимальный вариант!

Добавлено 12.04.2017 | новостройки

Любая молодая семья мечтает о своей собственной благоустроенной квартире и ее покупка, это действительно ответственный и серьезный шаг. Потому что в основном приобретается жилье в ипотеку и в ближайшие годы придется мириться со всеми недостатками жилья, если они нежданно обнаружатся. Есть два решения: новостройки в Йошкар-Оле или на вторичном рынке. Какой из вариантов будет лучше? Купить квартиру в новостройке следует по ряду причин.

Жилплощадь от застройщика - это отсутствие юридических проблем. У таких квартир еще не было владельцев, а следовательно вы 100% защищены от неприятных ситуаций. Не редки случаи, когда люди приобретали недвижимость на вторичном рынке, а через какое-то время узнавали, что на недвижимость претендует человек, выпущенный из тюрьмы. Нельзя не сказать и про уровень цен. Как правило жилье на вторичном рынке стоит дороже, при этом стоимость не сильно зависит от состояния. Вы купите квартиру, а в дальнейшем вам необходимо будет делать расходный ремонт.

Квартиры от застройщика обычно имеют бюджетный ремонт. Можно первые годы спокойно проживать и не беспокоиться о ремонте. Основная часть квартир на "вторичке", это так называемые "хрущевки". Основной недостаток, это небольшая площадь. Даже в 3-комнатной квартире вы будете чувствовать себя некомфортно. И особенно это касается кухонь, которые едва больше санузла. Современные дома возводятся с обеспечением комфортных жилищных условий. В определенных случаях можно приобрести квартиры от застройщика и произвести планировку самому.

Сегодня микрорайоны строятся с учётом того, что в наши дни каждый второй приобретает машину. Соответственно у вас не будет сложностей с парковочными местами. Также в некоторых домах имеется отличная возможность взять в аренду или приобрести место на паркинге. Там машина всегда будет в безопасности и тепле. Следует сказать и про развитую инфраструктуру. Все, что необходимо: школы, детские сады, торговые точки, фитнес клубы находится неподалеку. Как правило их возводят непосредственно для новых домов. Сами понимаете, достоинства покупки квартиры от застройщика очевидные. Приобретая новую квартиры, вы обеспечиваете свое семейство комфортом и необходимыми удобствами.