Добавлено 23.06.2010 | Кипр, Пафос

Экономический кризис не мог не принести на вторичный рынок недвижимости на Кипре заметные изменения. Многие европейцы, проживающие на острове Кипр, - это пенсионеры, а для них важнейший источник средств - это их пенсия в фунтах. Уменьшение курса фунта к единой европейской валюте привело к тому факту, что жить и тем более покупать недвижимость Кипра англичанам стало после начала кризиса не по карману. Резиденты - англичане продавали коттеджи, свой автотранспорт, предметы мебели по отличным ценам, для того, чтобы уехать на родину. Интересно, что для подданых ее величества сформировавшаяся в первый год кризиса ситуация с соотношением английского фунта и евро была необычна: в английских фунтах жилая недвижимость на возлюбленном британцами острове Афродиты и в остальной Европе резко подорожала, приобретать недвижимость на Кипре стало невыгодно, а продавать - очень даже выгодно. Осенью 2009 года такое обстоятельство стало существенным толчком для снижения цен на рынке Кипра. Только в период кризиса покупатели из Англии отдали пальму первенства по числу покупок российским покупателям, но все же много лет до этого покупатели недвижимости из Великобритании являлись, конечно, абсолютными лидерами. Кипр - небольшой остров, численность населения Кипра сопоставима с численностью населения одного крупного российского города. Значение британцев для кипрского рынка можно увидеть по глубине снижения рынка в Ларнаке и Пафосе, где англичан больше всего и в которых уменьшение цен все-таки было отмечено, но не коснулось Никосии, Лимассола и их районов. Дела в британской экономике после прихода кризиса пошли плохо. Продавали свои дома на Кипре, когда пришел кризис, из-за финансовых проблем. Во-первых, этот факт проявляет состояние экономики Великобритании, а не Кипра. Английская экономика одной из первых ощутила на себе влияние кризиса и все еще испытывает его последствия до нынешнего времени.