Юргу хотят сделать закрытым городом.

Goodman2011

Морда
а я когда покупал хату я их наибал, они меня в квартиру привели , показали...в хате жили прошлые хозяева, труда не составило вернуться и договориться напрямую. правда сделку оформлять все равно пришлось обращаться к другому агентству, но мне это стоило 10 штук за услуги юриста, а не полтинник прикрученной моржи риэлторов, сорок штук сэкономил

Corpses

Морда писал(а):

Corpses писал(а):

И покупать и продавать... без риэлтеров)

А вот реальная причина повышения цен на хаты - банки и ипотека.

А еще пожары/наркоманы/нефьтянкик/иран.... все по маленьку...

Goodman2011 писал(а):

... а не полтинник прикрученной моржи риэлторов, сорок штук сэкономил

Свезло, да и что то мало прикрутили, начинающие поди были

Морда

Corpses писал(а):

а банки сами в шоке, причем тут они

Банки дают строительным компаниям кредиты на строительство жилья. Эти же банки дают населению ипотечные кредиты. То есть, получают проценты и с тех, и с других. Чем больше выдается ипотечных кредитов населению, тем выше спрос на квартиры, тем выше стоимость этих квартир. За все рассчитывается, в конечном счете человек, взявший ипотечный кредит - он вынужден всю свою жизнь горбатиться на банк.

Goodman2011

Corpses писал(а):

)Свезло

не...не свезло...планово, Юрга она и в африке Юрга, провинция....в Новосибе или в кемерово так посредника вокруг пальца хрен обведешь, это наши колхозаны, обозвались риэлторами, поставили две табуретки, раздолбаный комп и скачали с инета договор купли -продажи, а с профессионализмом туговато...из всех ныне действующих в городе подобных конторок, могу положительно отозваться лишь об одной.

Corpses

Морда писал(а):

Corpses писал(а):

а банки сами в шоке, причем тут они

Банки дают строительным компаниям кредиты на строительство жилья. Эти же банки дают населению ипотечные кредиты. То есть, получают проценты и с тех, и с других. Чем больше выдается ипотечных кредитов населению, тем выше спрос на квартиры, тем выше стоимость этих квартир. За все рассчитывается, в конечном счете человек, взявший ипотечный кредит - он вынужден всю свою жизнь горбатиться на банк.

Я уже поправил пост.... плюсанул к банкам еще некотрых, за кого рассчитывается конечный потребитель)))

Так то больше солидарен вашему посту)

Димыч

Не знаю, как в юрге, а в томске, при покупке квартиры, агенство с нас взяло за свои услуги 2,5% от стоимости хаты. Про какие

>>просто если раньше "вознагрождение" было 100-150тыр с хаты.... то теперь пока маза есть 300-400тыр с хаты.....

копаксес говорит, я не знаю. Видимо, про такие же, что у простого юргинского почтальона и выбивальщика подушек :lol:

Этож сколько недвижки надо в юрге купить/продать и на какую сумму, чтобы из расчета 2,5% со сделки, 300-400 тысяч навара агенству получилось :wacko:

Морда

Димыч писал(а):

Не знаю, как в юрге, а в томске, при покупке квартиры, агенство с нас взяло за свои услуги 2,5% от стоимости хаты. Про какие

>>просто если раньше "вознагрождение" было 100-150тыр с хаты.... то теперь пока маза есть 300-400тыр с хаты.....

копаксес говорит, я не знаю. Видимо, про такие же, что у простого юргинского почтальона и выбивальщика подушек :lol:

Этож сколько недвижки надо в юрге купить/продать и на какую сумму, чтобы из расчета 2,5% со сделки, 300-400 тысяч навара агенству получилось

Просто Corpses не владеет ситуацией. Не знает, а говорит.

Goodman2011

Димыч
у нас когда я хату брал прикручивали риэлторы от 30 до 70 в среднем

Морда

А вот то, что цена на квартиры в Юрге выше, чем в подобном городке в центре Европы - факт!

Димыч

Морда, интересно, почему так? Там же процентные ставки по ипотеке в разы ниже, чем в российских банках, нет?

Goodman2011

если реально такая пьянка пойдет, такой рост цен, продам здесь хату-куплю в томск/сибе/кемерово. там буду сдавать, здесь снимать....все равно такая ситуевина долго не продержицца, посему надо пользоваться...
http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavl ... iq_visitor
у нас студия щас в новостройке на кирова 2 б выставляется 1230 тыр

Морда

Димыч писал(а):

Морда, интересно, почему так? Там же процентные ставки по ипотеке в разы ниже, чем в российских банках, нет?

Наверно, там кредит сложнее получить, чем у нас.

Димыч

Goodman2011, рано лошадей погнал. В томске, в новостройке панельной, однушка 40 квадратов, под ключ, на сегодняшний день стоит примерно 2 ляма, плюс-минус, в зависимости от района. Кирпич ещё тысяч на 200 дороже. При этом, цены пока растут каждый месяц, пока даже стагнации не заметно. Вот и считай, до какого уровня должны цены в юрге вырасти и сколько добивать придется.

Морда

Цитата:

Жилье в Германии притягивает россиян относительно низкой ценой. Купленное жилье можно сдавать в аренду. Более того, впервые за долгие годы на рынке недвижимости Германии отмечают рост цен.

Читать полностью: http://www.gazeta.ru/realty/2012/07/30_a_4702357.shtml

http://www.gazeta.ru/realty/2012/07/30_a_4702357.shtml

Goodman2011

Димыч
я ссылку тока что кинул, видал? нах мне новостройка? пусь будет старостройка, некритично...

Юргу хотят сделать закрытым городом.

Кто сейчас на конференции