Поиск Град-НК Юргинский городской сайт Юрга – город скидок Юргинский форум

Вход на форум

 

Запомнить

Войти через социальные сети Авторизация


Часовой пояс: UTC + 6 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 02 июл 2009, 08:54 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 19 дек 2007, 09:47
Сообщения: 9393
Откуда: Краснодар
astan писал(а):
У нас абсолютное большинство домов под УК.


Так тут не указали дом кем обслуживается вообще...

_________________
Youtube канал №2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 02 июл 2009, 09:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 17 дек 2007, 15:25
Сообщения: 1826
Откуда: Yurga
Yuriy писал(а):
Не входит. Вы оплачиваете услуги по содержанию дома и копейки на капитальный ремонт. Посмотрите что входит в услуги, по содержанию дома. Лужа не может быть отнесенна даже к капитальному ремонту.

Э нет, постойте!
Насколько я понимаю, содержание лужи либо относится к содержанию дома, либо нет. Если да, то оно где-то оплачивается (МОП, капремонт), а если нет, то это вообще проблема муниципалитета, а не жильцов (тротуары мы, слава богу, пока еще сами мостить не обязаны)..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 02 июл 2009, 14:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
astan писал(а):
Цитата:
Конечно же нет. Соберите собрание собственников дома. Определите смету и вперед.


Это, извиняюсь, бред. У нас абсолютное большинство домов под УК. Общее собрание собственников жилья необходимо только для утверждения выбора этог самого УК.

Вы плохо знаете жилищный кодекс.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
А теперь как большенство домов попало под управление УК? Хоть кто то проводил собрание собственников? Нет, ее выбрал муниципалитет. И набор услуг тоже. Я не могу сказать точно, но в таких случаях предоставляется минимальный набор услуг. Проще открыть договор с УК и прочитать. Если там есть про ремонт отмостки и дорожки к подьезду, то смело в суд.
Я раскажу как выводил дом из ЖСК в УК. Представители УК провели осмотр дома, описали все что требует ремонта, составили смету, а жильцы сами определяли размер работ и соответственно квартплату.
Shura писал(а):
Э нет, постойте!
Насколько я понимаю, содержание лужи либо относится к содержанию дома, либо нет. Если да, то оно где-то оплачивается (МОП, капремонт), а если нет, то это вообще проблема муниципалитета, а не жильцов (тротуары мы, слава богу, пока еще сами мостить не обязаны)..

Набор услуг для каждого дома индивидуален. А что понимать под словом тротуары? У дома есть земельный участок. И он тоже является общей собственностью. И соответственно его содержание тоже несут собственники.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 02 июл 2009, 22:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 30 дек 2007, 18:15
Сообщения: 2105
Откуда: Юрга
Yuriy писал(а):
А теперь как большенство домов попало под управление УК? Хоть кто то проводил собрание собственников? Нет, ее выбрал муниципалитет.

Здрасссьте. У нас дом точно проводил полное собрание жильцов. И если где-то не проводил, это однозначно повод подавать в суд на то, что вы назвали "муниципалитетом". Потому что это как раз является прямым нарушением жилищного кодекса, который я "плохо знаю". В любом случае, чтобы не оффтопить — сегодня деньги из федерального бюджета на ремонт жилищного фонда выделяются в немалых количествах и это нужно использовать. Поэтому фотографии, письма, с фамилиями и датами помогут решить проблему, причём достаточно оперативно.

_________________
Люди делятся на тех, кто прав


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 02:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
astan писал(а):
Здрасссьте. У нас дом точно проводил полное собрание жильцов. И если где-то не проводил, это однозначно повод подавать в суд на то, что вы назвали "муниципалитетом". Потому что это как раз является прямым нарушением жилищного кодекса, который я "плохо знаю".


Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

astan писал(а):
сегодня деньги из федерального бюджета на ремонт жилищного фонда выделяются в немалых количествах и это нужно использовать. Поэтому фотографии, письма, с фамилиями и датами помогут решить проблему, причём достаточно оперативно.

Да выделяются. Но основная масса их идет адресно на капитальные ремонты.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 02:54 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 30 дек 2007, 18:15
Сообщения: 2105
Откуда: Юрга
Yuriy писал(а):
Да выделяются. Но основная масса их идет адресно на капитальные ремонты.

Правильно. И в этом году под это дело попали в основном т.н. "кооперативные" дома. Притом, что большинство из них в ремонте особо не нуждается - состояние явно не кризисное, ещё лет 5-0 могли бы стоять в полном порядке. Но профилактика - подход гораздо более правильный, чем авральный метод. Но ежли имеют место неприемлимые условия жизни - повод бросаться в штыковую. ;)
Кстати, можно фотки безобразия в тему?

_________________
Люди делятся на тех, кто прав


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 03:12 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
astan писал(а):
Правильно. И в этом году под это дело попали в основном т.н. "кооперативные" дома.

Скажу больше. Именно от количества домов, управляемых ТСЖ и ЖСК, Зависит обьем финансирования. Кому интересно почитайте здесь: http://www.fondgkh.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 08:05 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 17 дек 2007, 15:25
Сообщения: 1826
Откуда: Yurga
astan писал(а):
Правильно. И в этом году под это дело попали в основном т.н. "кооперативные" дома. Притом, что большинство из них в ремонте особо не нуждается - состояние явно не кризисное, ещё лет 5-0 могли бы стоять в полном порядке. Но профилактика - подход гораздо более правильный, чем авральный метод. Но ежли имеют место неприемлимые условия жизни - повод бросаться в штыковую. ;)

Они не "попали". Просто им нечего терять и у них уже есть некоторая самоорганизация, которую они без особого труда переименовали в ТСЖ и получили под это бабло. А уговорить на какие-то перестройки жителей муниципального фонда - проще удавиться.. Не привык у нас народ верить в инициативы власти. Кинут ведь, как пить дать..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 09:17 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 15 июл 2008, 08:40
Сообщения: 2357
вот это www.reformagkh.ru вешь!!!
Сайт Одноклассники плюс ценновой расклад :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 03 июл 2009, 13:12 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 17 май 2008, 11:48
Сообщения: 257
Ситуация в следующим, почему нужна "кляуза": при звонке на гор. линию зам.начальнику ЖКХ. сказали, что за ситуацией проследят, но для большей точности исправления ситуации в кротчайшие сроки надо от всего подъезда написать заявление на имя директора РЭУ6 по всем правилам (регистрация письма, ответ в письменном виде). Если не поможет то писать дальше. Мы решили пойти этим путём (пока). Жалею, что не фотали всё это безобразие во всё времена года. Что б достовернее. А то придут смотреть в ххх погоду и толку ни какого.

_________________
Нам красивым блондинкам с грудью 4-го размера ум не нужен.
Нам хватает сообразительности!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пн 20 июл 2009, 11:52 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 15 июл 2008, 08:40
Сообщения: 2357
а вот еще способ достучаться до всех шишек в городе :)
в ГОиЧС (телефон 01) принимают жалобы от населения по телефону и каждый день по электронке рассылают их главе, его замам, руководителям ЖКХ и коммунальных служб


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 17 сен 2009, 06:45 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 16 сен 2009, 12:31
Сообщения: 2
Откуда: Юрга
Вам нодо написать заявление в вашу упровляющию компанию на имя директора с убедительной прозьбой устронить эту яму по конкретно указонной причине с подписями жильцов подъезда и отдать секреторю.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт 24 сен 2009, 09:43 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 10 июл 2008, 12:28
Сообщения: 112
Кто желает- пишите мне в личку, я отправлю вам пособие по борьбе с рэу, я скачала уже не помню где, там подробный алгоритм действий с образцами претензий и писем

_________________
Некогнгруэнтность догматов синтагматической парадигмы не коррелируется с трансцендентальностью стохастической сингуляторности


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт 23 окт 2009, 20:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 17 май 2008, 11:48
Сообщения: 257
После написания письма с подписями и фотографиями нам наконец-то убрали лужу от подъезда. теперь там "канавка".ну хоть это,а то "море".

_________________
Нам красивым блондинкам с грудью 4-го размера ум не нужен.
Нам хватает сообразительности!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 6 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
[ Time : 0.108s | 12 Queries | GZIP : Off ]
Веб-студия «ЮГС», 2009 – 2015
652050, Россия, Кемеровская область, , г. Юрга, ул. Машиностроителей 53, офис «ЮГС»
Интернет-порталы,Реклама в интернете
+7 (38451) 4-99-09
http://www.yugs.ru
Реклама в Юрге | Обратная связь | Карта сайта
Rambler's Top100