инкогнито писал(а):
Goodman2011 писал(а):
.ну а тем кто хочет купить хату....в Юрге не так уж и сложно найти без посредников, главное заняться.
осенью лопатила объявления интернет+ газеты....из всех объявлений 3-4 попались собственники, остальное риэлторы заполонили
да эт понятно, ну, все равно, несколько самых очевидных вариантов :но во-первых, думаю около 50% продаваемой недвижимости у нас в городе (эт как минимум) , продается самим собственником, который там же и живет, мало у нас зажиточных граждан, имеющих по несколько хат в загашнике
ну и пжалста....выходите напрямую после показа агенством и договаривайтесь с собственником, продавливайте что готовы вот сейчас уже купить, но за его цену, а не за цену риэлтора. По сути договор посредника с собственником, это больше вопрос запугивания в этом плане, наказать его через суд,за то , что он продал в обход агенства-думаю маловероятно (иначе почему одна и таже хата висит в нескольких агенствах сразу), да и хлопотно по перебору по судам таскаться, другой вопрос что придется самому проверять юридическую чистоту хаты и доводить сделку самостоятельно, но при желании ничего невозможно нет, это раз. Два....чел, риэлтор, который показывает вам квартиру-наемный работник, по сути, и комиссия складывается из прибыли самого агенства, и зарплаты риэлтора, ну вот , можно договориться, чтобы девочка-мальчик, которые показывают вам квартиру, провели сделку за умеренную плату в обход своего работодателя, тем самым размер комиссии можно весомо уменьшить
процентов на 60
Можно самому разместить обьявление в газетке-бегущей строке-тырнете о покупке жилья без посредников, будут канешно звонить и риэлторские конторы, но пара -тройка собственников тож откликнется наверняка . )))
З.Ы Но тут все таки стоит помнить, что как и на автомобильном рынке в этой сфере толкется просто дохренища всевозможных жульбанов, и как по мне бы...если вопрос идет на миллионы, я бы не стал жалеть полтинник-другой и воспользовался бы все таки услугами профессионалов, чтобы потом в итоге не остацца на бобах, прикупив какую нидь залоговую хату, или с невыписаными непонятными людьми. Их у нас немного в городе, профессионалов то....но тем не менее грамотные , адекватные агенства все же есть, тут просто по случайному отбору выбирать не стоит, отзывы, рекомендации, мнение знакомых и ты ды.