Форум города Юрга, Юргафорум.ру
http://yurgaforum.ru/forum/

недобросовестные квартиросъемщики
http://yurgaforum.ru/forum/viewtopic.php?f=52&t=4904		 Страница 4 из 5
Автор:  Tanchik555 [ Вт 13 сен 2011, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
А мы вот были совсем в другой ситуации... Сняли квартирку, со временем стали там делать ремонтик (с разрешения хозяев разумеется), и вот когда ремонт закончился-пришла хозяйка и попросила освободить помещение.... :( Аренда была заключена на полгода, а после этого срока-мы оформили договор где оговаривалось-на неопределенный срок... в этом мы и промахнулись... хотя хозяйка говорила что в ближайшие 5-6 лет ей не потребуется эта квартирка (квартирка должна была стать собственностью внука по достижению совершеннолетия)
Автор:  Эквилибриум [ Вт 13 сен 2011, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Tanchik555ремонт она не собирается компенсировать?
Автор:  Tanchik555 [ Вт 13 сен 2011, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Эквилибриум писал(а):
Tanchik555ремонт она не собирается компенсировать?

Нет конечно. это же было на добровольной основе как она заявила. но мы как говорится все вернули в исходный вид когда съезжали... :oops:
Автор:  Goodman2011 [ Вт 13 сен 2011, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Tanchik555 писал(а):
Эквилибриум писал(а):
Tanchik555ремонт она не собирается компенсировать?

Нет конечно. это же было на добровольной основе как она заявила. но мы как говорится все вернули в исходный вид когда съезжали... :oops:

А можно вопрос? а какой смысл вообще на сьемной хате делать ремонт?
Автор:  Tanchik555 [ Вт 13 сен 2011, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Goodman2011 писал(а):
А можно вопрос? а какой смысл вообще на сьемной хате делать ремонт?

ну я готовилась к рождению ребенка, хотелось чтоб были более благоприятные условия для малыша. а когда хозяйка нас "уверила" что в ближайшие года она собирается сдавать квартирку, мы и подумали о ремонте
Автор:  Goodman2011 [ Вт 13 сен 2011, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Tanchik555 писал(а):
Goodman2011 писал(а):

А можно вопрос? а какой смысл вообще на сьемной хате делать ремонт?[/quote]
ну я готовилась к рождению ребенка, хотелось чтоб были более благоприятные условия для малыша. а когда хозяйка нас "уверила" что в ближайшие года она собирается сдавать квартирку, мы и подумали о ремонте[/quote]
Я когда выбирал квартиру старался. чтобы текущий косметический ремонт на ней уже был, хозяева плохо идут на соглашения о ремонте за их счет, всегда позиция такова-вам надо-вы и делайте..да и честно говоря руки не лежат делать какой то ремонт не в своей квартире, сьемная она и в африке сьемная.....единственное что я делал сразу-вставлял свой замок, так как понятия не имел сколько народу до меня прошло через эту хату...однажды не смог вытрясти с тетки железную дверь за счет аренды :( хотя на мой взгляд учитывая криминагенную обстановку и мое постоянное отстутствие дома, это был предмет первой необходимости...пришлось отказаться...кароче тоже в свое время успел ощутить все прелести взаимодействия арендодателя и арендатора :) Homo homini lupus est Человек человеку волк :)
Автор:  Tanchik555 [ Вт 13 сен 2011, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Goodman2011, да мы же понимали что для себя-так зачем же выселять? когда квартиросъемщики приличные, платили вовремя, без задержек. не понимаю ее. со слов соседей (с которыми тоже очень тесно сплотились)-сейчас в той квартире живут люди с ближнего зарубежья... попросту "чурки" как у нас их называют... квартира превратилась.... сами понимаете во что...
Автор:  Goodman2011 [ Вт 13 сен 2011, 15:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Tanchik555 писал(а):
Goodman2011, да мы же понимали что для себя-так зачем же выселять? когда квартиросъемщики приличные, платили вовремя, без задержек. не понимаю ее. со слов соседей (с которыми тоже очень тесно сплотились)-сейчас в той квартире живут люди с ближнего зарубежья... попросту "чурки" как у нас их называют... квартира превратилась.... сами понимаете во что...

Ну вариант один )))) сделали ремонт-хату можно было более выгодно сдать....с вас драть семь шкур было не очень правильно...поэтому предпочла заменить...опять же и Вы приобрели полезнейший жизненный опыт, теперь к вопросу договора подойдете более серьезно...и не верьте липовым посредникам, они непрофессиональны и вряд ли смогут оформить сделку надлежащим образом, лучше уж обратиться в реальные риэлторские агенства, у которых есть штатный юрист, ну и желательно парочка рекомендаций от знакомых....мне вот например очень понравилось агенство Капитал, они мне помогали в покупке квартиры, очень проффесиональные и оперативные ребята....модеры не сочтите за рекламу, я к ним никакого отношения не имею :)
Автор:  Димитрий [ Вт 13 сен 2011, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Tanchik555 писал(а):
зачем же выселять? когда квартиросъемщики приличные, платили вовремя, без задержек.

Иногда родственников выселяют, которым тоже обещали что будут долго сдавать, а раз и на улицу.... не стоит на кого наедятся вообще, кроме себя.
Автор:  Tanchik555 [ Вт 13 сен 2011, 15:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Goodman2011, Спасибочки! а опыт это точно-оч большой приобрели!
Димитрий, это точно - в нашем мире сам себе не поможешь-никто не поможет...
Автор:  Goodman2011 [ Вт 13 сен 2011, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Димитрий писал(а):
Tanchik555 писал(а):
зачем же выселять? когда квартиросъемщики приличные, платили вовремя, без задержек.

Иногда родственников выселяют, которым тоже обещали что будут долго сдавать, а раз и на улицу.... не стоит на кого наедятся вообще, кроме себя.

Иногда бывает действительно форс-мажор...например: помимо вполне порядочных хозяев у них бывают еще и детки, которые не начав работать, склещиняться где нидь в подьезде, а потом предков за гриву..."Мы хотим жить отдельно" :) ну тут родители почесав репу, принимают эзопово решение ...а давайте ка мы выселим квартирантов и предоставим молодым уютное гнездышко ;)....там как раз они ремонтик забацали, уютненько и тихо..а главное киндеры пристроены ...поэтому договор ..договор и еще раз договор :) взаимная гарантия и спокойный сон
Автор:  Yuriy [ Вт 13 сен 2011, 16:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Goodman2011 писал(а):
поэтому договор ..договор и еще раз договор :) взаимная гарантия и спокойный сон

Совет. Договор, заключенный на год, должен регистрироваться в рег палате, по юргински в юстиции, так что лучше заключать на 11 месяцев. Ну и так кусочек договора аренды:

7.1. Арендатор может, по согласованию с Арендодателем, производить улучшения арендованного жилого помещения.
7.2. Если улучшения жилого помещения могут быть отделимы без вреда для жилого помещения, то эти улучшения Арендатор производит за свой счет и они являются собственностью Арендатора. Если эти улучшения оплачиваются Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя.
7.3. Если улучшения жилого помещения являются неотделимыми без вреда для жилого помещения и они произведены без согласия Арендодателя, то Арендодатель имеет право не возмещать Арендатору расходы по улучшению жилого помещения и эти улучшения считаются собственностью Арендодателя.
Автор:  Пепс [ Ср 28 сен 2011, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Atiliobor, мая твоя не понимай... фирштейн?
Автор:  VatraTigar [ Сб 01 окт 2011, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Хм, а у меня другая история.
Я с 2007 по 2010 снимал квартиру в Юрге. Так замечательные собственники, никаких внезапных визитов (вот счас у меня друзья в Томске снимают - сидели у них как-то на кухне, кофе пили, так пришла хозяйка квартиры и пошла проверять где-что), когда съезжал - мне полмесяца разрешили бесплатно пожить (договор был по 17-м числам, а я съезжал 30-го).

Ну и я в свою очередь пока жил - новый диван купил (там оставил) и стиралку-автомат.

Сейчас в Томске снимаю жилье... так вообще приходится хозяйке напоминать, что "Я сегодня платить приеду".. она - О.о, а потом вспоминает :) Год уже живу, она в квартире ни разу не появилась.

Просто "везение" бывает.

А вот мама у меня тоже "в положение входила", так это чмо не рассчиталось за 2 месяца (мама доверчивый человек), за свет кучу долгов итд. И вывез кое-что ему не принадлежащее. А сдавалась квартира знакомому человеку.
Автор:  Морда [ Вс 02 окт 2011, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики
Пепс писал(а):
Atiliobor, мая твоя не понимай... фирштейн?

Что ж тут непонятного? Предлагают купить дженерик Виагры - это сразу невооруженным глазом видно. :D
Страница 4 из 5 Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/