Форум города Юрга, Юргафорум.ру
http://yurgaforum.ru/forum/

недобросовестные квартиросъемщики
http://yurgaforum.ru/forum/viewtopic.php?f=52&t=4904
Страница 1 из 5

Автор:  ягодка [ Пн 12 сен 2011, 11:14 ]
Заголовок сообщения:  недобросовестные квартиросъемщики

мы сдаем 2-х комнатную квартиру рядом с 10 школой. Около года назад сдали квартиру приятному молодому человеку. последние 3 месяца столкнулись с проблемой задержки оплаты за квартиру, но вошли в положение - со службы уволился, с работой напряг. Но деньги отдал. Когда пришел срок платить за август, дома никого не оказалось, телефоны не отвечают (надо сказать, последнее время Сергей, так зовут «приятного молодого человека», жил вместе девочкой Настей). Мы попытались найти их. В итоге пришла Настя, сказала, что Сергей уехал на вахту до нового года, она может жить на квартире с подружкой и платить по ½ часть оплаты в месяц. А Сергей потом приедет и расплатиться. Нас естественно такая ситуация не устроила, сказали ей, пусть звонит сам Сергей. Буквально через 2-3 дня обнаруживаем, что с квартиры вывезены все вещи, в квартире ужасный бардак и грязь – на полу валяются порванные колготки, какие-то фантики, засохшие цветы. На кухне немытая посуда, засохшая еда в сковородках. В ванне грязь, будто свиньи мылись. Мусор даже за собой не вынесли. Я сделала вывод, что девушка Настя все вывезла в впопыхах, в тихушку, как мышь. Надо сказать, квартира находится прямо рядом с нашей квартирой, я сижу с ребенком, слышно, если кто-то дома. Но я ничего не слышала. Нашла эту девочку в одноклассниках, написала, чтобы пришла, отдала ключи и убрала за собой «сифак» (честно, не очень хочется за другими убирать дерьмо). Она, конечно, ничего не ответила. Удалила всех друзей, в общем завела себе новую страничку. Но и тут я ее нашла. Теперь планирую сходить к ней на работу. Договор мы не составляли, сдаем квартиру в течение уже 9 лет, никогда не возникало таких проблем. До последнего надеюсь на порядочность людей, но что-то мне подсказывает, что зря.

Автор:  Морда [ Пн 12 сен 2011, 11:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

ягодка, идите в суд, если у вас есть договор об аренде жилого помещения.

Автор:  ягодка [ Пн 12 сен 2011, 11:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

нет, конечно

Автор:  Goodman2011 [ Пн 12 сен 2011, 11:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Морда писал(а):
ягодка, идите в суд, если у вас есть договор об аренде жилого помещения.

1. Правильно оформить договор поможет юрист или агентство недвижимости.
2. Заверять договор у нотариуса не нужно.
3. Сдача квартиры в аренду - это предпринимательская деятельность. Сдатчик должен встать на учет в налоговой инспекции и платить подоходный налог.
3 пункт по понятным причинам не выполняется никем поэтому в суд идти бессмысленно, Ягодка я бы советовал Вам просто пугануть Свиноту , при встрече обьясните ей, что вы добропорядочно предоставили ей по -дружески жилье а она у вас украла э...телевизор и холодильник :) и вы пишите заявление в милицию, и даже свидетели есть :) соседи и друзья к примеру...конечно реально так действовать дохлый номер, но судя по поступку грамотностью там и не пахнет...должно подействовать...очканет и уберет за собой срач....

Автор:  ягодка [ Пн 12 сен 2011, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

меня уже спрашивают друзья, что я хочу - деньги, припозорить его, припозорить ее. хочу просто вернуть долг. а если не получится, то припозорить их обоих.

Автор:  ягодка [ Пн 12 сен 2011, 11:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Goodman2011 писал(а):
Ягодка я бы советовал Вам просто пугануть Свиноту , при встрече обьясните ей, что вы добропорядочно предоставили ей по -дружески жилье а она у вас украла э...телевизор и холодильник :) и вы пишите заявление в милицию, и даже свидетели есть :) соседи и друзья к примеру...конечно реально так действовать дохлый номер, но судя по поступку грамотностью там и не пахнет...должно подействовать...очканет и уберет за собой срач....

спасибо Goodman2011, это надо сказать хорошая идея :assassin:

Автор:  Морда [ Пн 12 сен 2011, 11:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

ягодка писал(а):
меня уже спрашивают друзья, что я хочу - деньги, припозорить его, припозорить ее. хочу просто вернуть долг. а если не получится, то припозорить их обоих.

Чтобы припозорить, надо сообщить имена и фамилии.

Автор:  ягодка [ Пн 12 сен 2011, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Морда писал(а):
Чтобы припозорить, надо сообщить имена и фамилии.

как говорится,будет день и будет пища. если не получится мирно договориться - с ним про долг, с ней про срач, выложу не только фамилии, но и фотографии :superman:

Автор:  Corpses [ Пн 12 сен 2011, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

ягодка писал(а):
Goodman2011 писал(а):
Ягодка я бы советовал Вам просто пугануть Свиноту , при встрече обьясните ей, что вы добропорядочно предоставили ей по -дружески жилье а она у вас украла э...телевизор и холодильник :) и вы пишите заявление в милицию, и даже свидетели есть :) соседи и друзья к примеру...конечно реально так действовать дохлый номер, но судя по поступку грамотностью там и не пахнет...должно подействовать...очканет и уберет за собой срач....

спасибо Goodman2011, это надо сказать хорошая идея :assassin:

Опасно писать, то чего не было... но если Вы экстримал, то...

Автор:  Goodman2011 [ Пн 12 сен 2011, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

ягодка писал(а):
Морда писал(а):
Чтобы припозорить, надо сообщить имена и фамилии.

как говориться,будет день и будет пища. если не получится мирно договориться - с ним про долг, с ней про срач, выложу не только фамилии, но и фотографии :superman:

чревато :( Клеветой попахивает....она возьмет психнет и подаст в суд, как докажете что она действительно так поступила с Вами? Договор? акт приема хаты? акт сдачи хаты? В итоге еще и вам придется компенсировать ей моральные издержки :( Я бы не рекомендовал...

Автор:  Goodman2011 [ Пн 12 сен 2011, 11:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Corpses писал(а):
ягодка писал(а):
Goodman2011 писал(а):
Ягодка я бы советовал Вам просто пугануть Свиноту , при встрече обьясните ей, что вы добропорядочно предоставили ей по -дружески жилье а она у вас украла э...телевизор и холодильник :) и вы пишите заявление в милицию, и даже свидетели есть :) соседи и друзья к примеру...конечно реально так действовать дохлый номер, но судя по поступку грамотностью там и не пахнет...должно подействовать...очканет и уберет за собой срач....

спасибо Goodman2011, это надо сказать хорошая идея :assassin:

Опасно писать, то чего не было... но если Вы экстримал, то...

Антоха, внимательно прочитай....я не писал что надо обращаться в органы с липой...я написал что надо ПУГАНУТЬ ОБРАЩЕНИЕМ В ОРГАНЫ...и где тут экстрим?

Автор:  Димитрий [ Пн 12 сен 2011, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

С этой проблемой сталкиваются все кто сдает квартиры не официально и надо просто смирится с этим, либо все оформлять по договору, который является единственным доказательством съема квартиры, к нему прилагается акт приема-передачи, а свидетели все фигня... Грубой силой и пуганием, добьетесь что напишут заявление они на Вас и будите уже за это отвечать и возможно еще и перед налоговыми органами.

Автор:  Goodman2011 [ Пн 12 сен 2011, 12:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Димитрий писал(а):
С этой проблемой сталкиваются все кто сдает квартиры не официально и надо просто смирится с этим, либо все оформлять по договору, который является единственным доказательством съема квартиры, к нему прилагается акт приема-передачи, а свидетели все фигня... Грубой силой и пуганием, добьетесь что напишут заявление они на Вас и будите уже за это отвечать и возможно еще и перед налоговыми органами.

Отвечать перед налоргами простите за что? У них как и у Ягодки аналогично нет ни одного доказательства факта аренды....с чем они пойдут в налорги? С фразой "мамой клянусь"?

Автор:  Димитрий [ Пн 12 сен 2011, 12:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

Goodman2011 писал(а):
Отвечать перед налоргами простите за что? У них как и у Ягодки аналогично нет ни одного доказательства факта аренды....с чем они пойдут в налорги? С фразой "мамой клянусь"?

Написал же возможно, да доказать тут сложно, обычно только факт передачи денежных средств.
Хотя вот здесь описывается что собственника наказали просто за слова.... http://www.rg.ru/2009/04/28/kvartira.html

А перед полицией запросто придется отвечать если будет вымагание средств (которые при сдаче берут предоплатой, нельзя верить квартиросъемщикам любым) и заставлять убираться в чужой квартире и т.п. Так что просто забыть... :)
Вот много информации по сдаче http://gkh-topograph.narod.ru/rent.htm

Автор:  Эквилибриум [ Пн 12 сен 2011, 12:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: недобросовестные квартиросъемщики

да я б тоже советовала забыть. и пустить ситуацию в раздел "естественные убытки". теперь будете брать денежку только вперед. а насчет порядка - нет никаких гаранетий

Страница 1 из 5 Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/