Поиск Град-НК Юргинский городской сайт Юрга – город скидок Юргинский форум

Вход на форум

 

Запомнить

Войти через социальные сети Авторизация


Часовой пояс: UTC + 6 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 71 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:14 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
Yuriy писал(а):
С таким пунктом его не подпишет нормальный арендатор.

Открою Вам маленький секрет....юрилическая грамотность нашего населения (по крайней мере в Юрге) как правило со знаком минус....я буквально пол года назад снимал квартиру для собственных нужд....когда сьезжал забыл оплатить телефонные переговоры на сумму более 5 тыров....хозяйка спокойно подписала акт приемки (я тупо попросту забыл) и отпустила меня с миром....потом правда когда хватилась позвонила перепуганным голосом :) я оплатил эту деньгу, ибо не ставил за самоцель ее нагреть....а если бы было бы желание...курила бы тетенька бамбук...далее акт приема-сдачи хаты....Холодильник - 1 шт ( марка не указана) , дубак у нее был недешевый...телевизор -1 шт (аналогично без маркировки)...я это к чему....в среднем тетеньку можно было бы поставить рублей этак на 40-50 ...а если еще поспекулировать субарендой иди гнать самогон в квартире на электротенах....кароче хрен бы она расплатилась...Договор аренды составлял обычный бегунок-агент...выглядел он примерно так: в WordArte красивейшими буквами на пол листа "Договор аренды" :) Далее текст скачаный с тырнета и внизу колонка для подписи...БЕЗ ПАСПОРТНЫХ ДАННЫХ!!!

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Последний раз редактировалось Goodman2011 Пн 12 сен 2011, 22:19, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
Знаю, по этому ягодке и говорю. Смиритесь и посчитайие данный инцендент нормальным хозяйственным риском.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:23 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 14 окт 2009, 07:02
Сообщения: 3317
Из-за смехотворных сумм, по которым сдаётся жильё в юрге, нужны-ли такие заморочки? Просто надо брать предоплату без каких либо оговорок. Зачем бояться заключения договора? Налог теперь платится в последующем году. Ну если и стуканёт арендатор в налоговую, ну и хрен с ним. 13% не такая уж и большая сумма. Платить-то всё равно в следующем году. Так что никакого нарушения нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:26 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
Валерий писал(а):
Из-за смехотворных сумм, по которым сдаётся жильё в юрге, нужны-ли такие заморочки? Просто надо брать предоплату без каких либо оговорок. Зачем бояться заключения договора? Налог теперь платится в последующем году. Ну если и стуканёт арендатор в налоговую, ну и хрен с ним. 13% не такая уж и большая сумма. Платить-то всё равно в следующем году. Так что никакого нарушения нет.

5000*12=60000\100*13=7 с лихyем тыров рублей за однушку....я бы не назвал это грошами...лучше пропить :lol: А если серьезно....для многих это месячный заработок....

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:30 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 14 окт 2009, 07:02
Сообщения: 3317
Ну так это обязанность вообще-то. А платится по залёту. У нас такого и прицедента -то не было. Можно оформиться как ИП и платить по вменёнке. Получится тыщь пять- шесть в квартал.


Последний раз редактировалось Валерий Пн 12 сен 2011, 22:32, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:32 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
Валерий писал(а):
Ну так это обязанность вообще-то. А платится по залёту. У нас такого и прицедента -то не было.

не уверен, но мне кажется если не будет оплаты спустя окончания отчетного периода (в данном случае это год) -далее будет налог+ штрафные санкции..по крайней мере это логично

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:34 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 14 окт 2009, 07:02
Сообщения: 3317
С этого года, если я не ошибаюсь, налог платится в последующем году. Это с этого или прошлого года так стало.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
Goodman2011 писал(а):
Договор аренды составлял обычный бегунок-агент...выглядел он примерно так: в WordArte красивейшими буквами на пол листа "Договор аренды" :) Далее текст скачаный с тырнета и внизу колонка для подписи...БЕЗ ПАСПОРТНЫХ ДАННЫХ!!!

Раскажу опыт последнего поиска квартиры в сочи. Пришел агент. Заместитель генерального, договор составлял юрист их агенства. Вроде как хорошее агенство. Даже не читал, на двух страничках, сказал у меня свой и достал свой на 12 страничках, причем прописал не все. Почитал агент, глаза на лбу, а не дадите ли вы его нам? Ответ нет, пусть юрист работает, а это мой труд. Вот вам и агенства. А какие он мне песни пел про свое агенство.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:39 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 14 окт 2009, 07:02
Сообщения: 3317
Так один экземпляр всё равно им. Или они не арендодатели?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:42 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
Они посредники. Сделка не состоялась.
По налогу. А почему только с этого года? Насколько помню декларацию надо подавать за прошедший год до 30 апреля. А платить не помню, по моему до 30 июня.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:44 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
Yuriy писал(а):
Goodman2011 писал(а):
Договор аренды составлял обычный бегунок-агент...выглядел он примерно так: в WordArte красивейшими буквами на пол листа "Договор аренды" :) Далее текст скачаный с тырнета и внизу колонка для подписи...БЕЗ ПАСПОРТНЫХ ДАННЫХ!!!

Раскажу опыт последнего поиска квартиры в сочи. Пришел агент. Заместитель генерального, договор составлял юрист их агенства. Вроде как хорошее агенство. Даже не читал, на двух страничках, сказал у меня свой и достал свой на 12 страничках, причем прописал не все. Почитал агент, глаза на лбу, а не дадите ли вы его нам? Ответ нет, пусть юрист работает, а это мой труд. Вот вам и агенства. А какие он мне песни пел про свое агенство.

У нас и таких нет...:) зачастую сидит хрен, не желающий работать у станка и штудирует объявления в газетахи размещает свои в рубрике "сдам" , при попадании арендаторов на его номер, берет агентский процент , при этом агентский договор об оказании услуг как то не составляется :), берет 50% от стоимости хаты, сводит людей, подписывают договор аренды (примерно такой как я описал) и все! сделка осуществлена! Мне честно говоря по барабану я в съемной квартире не живу и вещей у меня там нет...но ИМХО данная схема и проффесионализм некоторых деятелей, это простор для действий мошенников, эльдорадо...но есть помоему и похлеще кинутые , чем ягодка :)

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Последний раз редактировалось Goodman2011 Пн 12 сен 2011, 22:48, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
Yuriy писал(а):
Они посредники. Сделка не состоялась.
По налогу. А почему только с этого года? Насколько помню декларацию надо подавать за прошедший год до 30 апреля. А платить не помню, по моему до 30 июня.

Даже бы если состоялась....им второй экземпляр не нужен..с Юрием у них бы был агентский договор, а у Юрия с арендодателем договор аренды....это в идеале...

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 22:48 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 07 дек 2007, 06:34
Сообщения: 2834
Да так все и происходить, но если бы состоялась, могли взять у хозяйки посмотреть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Пн 12 сен 2011, 23:13 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 25 июл 2008, 21:11
Сообщения: 310
Откуда: Юрга
ну что ж, расскажу. ездили мы на работу девушки. поговорили с руководством, руководство ей позвонило, попросило за собой убрать. пришла, убрала, мусор выкинула. но я, конечно же, пойду все равно свой порядок наводить. отдраивать до чистоты. парень совсем пропал, Настя сказала сама не знает где он (не верю, но ничего сделать не могу - не пытать же ее). приходят, говорит, к ней на работу разные люди, спрашивают про него. вот я думаю, а не наделал ли он здесь долгов?!и смылся.

_________________
плаху, палача и рюмку водки. водку мне, остальное ему


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: недобросовестные квартиросъемщики
СообщениеДобавлено: Вт 13 сен 2011, 13:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 07 фев 2011, 19:57
Сообщения: 2878
ягодка писал(а):
ну что ж, расскажу. ездили мы на работу девушки. поговорили с руководством, руководство ей позвонило, попросило за собой убрать. пришла, убрала, мусор выкинула. но я, конечно же, пойду все равно свой порядок наводить. отдраивать до чистоты. парень совсем пропал, Настя сказала сама не знает где он (не верю, но ничего сделать не могу - не пытать же ее). приходят, говорит, к ней на работу разные люди, спрашивают про него. вот я думаю, а не наделал ли он здесь долгов?!и смылся.

Поздравляю, что для Вас закончилось все более или менее благополучно, деньги скорее всего не вернуться , но плюс несомненно в том. что не придется убирать чужой срач. А девочка Настя как не крути Свинота ;) даже если она правду говорит и ее кавалер свалил в неизвестность.....деньги ты отдать не можешь, но сранчо то за собой убрать все таки было нада...

_________________
Чтоб выжить и прожить на этом свете,
пока земля не свихнута с оси,
держи себя на тройственном запрете:
не бойся, не надейся, не проси (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 71 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 6 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
[ Time : 0.027s | 13 Queries | GZIP : Off ]
Веб-студия «ЮГС», 2009 – 2015
652050, Россия, Кемеровская область, , г. Юрга, ул. Машиностроителей 53, офис «ЮГС»
Интернет-порталы,Реклама в интернете
+7 (38451) 4-99-09
http://www.yugs.ru
Реклама в Юрге | Обратная связь | Карта сайта
Rambler's Top100