Поиск Град-НК Юргинский городской сайт Юрга – город скидок Юргинский форум

Вход на форум

 

Запомнить

Войти через социальные сети Авторизация


Часовой пояс: UTC + 6 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 222 ]  На страницу Пред.  1 ... 11, 12, 13, 14, 15  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:24 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 05 янв 2010, 18:20
Сообщения: 4115
Откуда: Томск
noname, вопрос - куда пойдут жить те, кто освободит пустующие и жаждущие арендаторов, квартиры? Им государство льготное жилье предоставит? Или на покупку собственного лавешки из воздуха материализуются вдруг?

Впрочем, и в самом деле, интересно будет понаблюдать)

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:34 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 20 янв 2010, 08:20
Сообщения: 3049
Все же просто, эти процессы и сейчас постоянно происходят, но не единовременно, а очень растянуто))
Те кому есть куда вернуться (родители, тещи, свекрови и т.д., в родной город), но нет желания, скрепя зубами вернутся. Особо упертые и без тылов, будут переезжать в совсем уж гадюшники или начнут давать объявы типа "ищем людей для совместного съема жилья" и будут жить человек по 6 в однешке)) Жить можно, опыт есть и по хлеще. 8)
как то так. 8)
трагедий личных будет предостаточно, хотя они и сейчас происходят.

_________________
ВНИМАНИЕ! Данное сообщение может содержать юмор, сатиру, иронию, сарказм, гиперболу или гротеск 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 23 июл 2008, 00:36
Сообщения: 4817
Откуда: Юрга
noname писал(а):
Морда, а откуда взялась рыночная стоимость? :shock: :lol:
Инвентаризационную стоимость по закону имеют право пересчитывать ежегодно вроде и по утвержденным :wink: методикам.
От этой стоимости, считается налог, коэф-ты утверждаются местными депутатами.
Переоценку должны уже завершить, хотя еще год есть на доделку.
А на хрена рыночная стоимость и откуда она взялась?))

Инвентаризационная стоимость - это стоимость квартиры, исходя из ее технических параметров. И тут не важна ее рыночная цена. Инвентаризационная стоимость квартиры зависит, в первую очередь, от возраста дома. Инвентаризационная стоимость квартиры может быть в десятки раз ниже ее рыночной цены. Там, в БТИ, есть своя методика определения инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость аналогичных квартир в Москве, Новосибирске и Юрге может будет одинаковой, а рыночная цена может различаться в разы. Рыночную цену квартиры определяет не БТИ, для этого есть оценщики, которые определяют рыночную цену квартиры, но там уже свои методики расчета, исходя из средней рыночной цены одного квадратного метра в каждом конкретном городе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:45 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 20 янв 2010, 08:20
Сообщения: 3049
Цитата:
3. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.


Цитата:
В соответствии с п. 2 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
Согласно п. 4 данной статьи органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.

Пунктом 3 Инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" определено, что под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги, а под суммарной инвентаризационной стоимостью - сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

В силу п. 5.1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, определение стоимости здания, строения ведется БТИ раздельно для целей статистического учета (полная балансовая стоимость и остаточная балансовая стоимость) и для налогообложения физических лиц (действительная инвентаризационная стоимость). В технических паспортах БТИ указывают полную балансовую и остаточную (с учетом износа) балансовую стоимость здания, строения, применяемую для их статистического учета, а также действительную инвентаризационную стоимость для целей налогообложения физических лиц.

Действительная инвентаризационная стоимость определяется БТИ в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным Приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87 (п. 5.3 данной Инструкции).
Для целей налогообложения имущества физических лиц определение инвентаризационной стоимости помещения осуществляется органами технической инвентаризации по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки. При этом восстановительная стоимость строений и сооружений по отрасли "Жилищное строительство" определяется по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 г. по индексам и коэффициентам, введенным Постановлением Госстроя СССР от 11.05.1983 N 94 и Письмами Госстроя СССР от 06.09.1990 N 14-Д (по отраслям народного хозяйства) и Госстроя РСФСР от 29.09.1990 N 15-148/6 и N 15-149/6, а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Физический износ жилых зданий определяется по Правилам оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86(р)). Это следует из п. п. 3.2, 3.2.1 и 3.2.2 вышеназванного Порядка.


Все методики определяются приказами да письмами, то бишь могут быть какими угодно. 8)

_________________
ВНИМАНИЕ! Данное сообщение может содержать юмор, сатиру, иронию, сарказм, гиперболу или гротеск 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:51 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 23 июл 2008, 00:36
Сообщения: 4817
Откуда: Юрга
noname писал(а):
Все методики определяются приказами да письмами, то бишь могут быть какими угодно.

У меня когда-то, лет пять назад, определили инвентаризационную стоимость двухкомнатной квартиры в 138 000 рублей. Через месяц я продал ее за 750 000 руб.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:56 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 23 июл 2008, 00:36
Сообщения: 4817
Откуда: Юрга
noname писал(а):
Все методики определяются приказами да письмами, то бишь могут быть какими угодно.


Не могут быть какими угодно. Приказы и официальные письма обязательны для исполнения.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 16:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 18 мар 2009, 21:09
Сообщения: 1494
Откуда: Нск
noname писал(а):
Особо упертые и без тылов, будут переезжать в совсем уж гадюшники или начнут давать объявы типа "ищем людей для совместного съема жилья" и будут жить человек по 6 в однешке))

Ещё есть подвалы, вокзалы и строительные вагончики.
А куда деваться, альтернативы-то опять нет !))

_________________
Щука весит меньше )


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 17:05 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 20 янв 2010, 08:20
Сообщения: 3049
вот с воронежского форума :lol:

Цитата:
Моя хибара послевоенной постройки в 2009 и 2010 стоила 600000р а в 2011 стала в два раза дороже. Это с какого перепоя и кто так оценил. В налоговую бти что-ли пишет на всех?


Переоценка - это федеральная движуха, так что она будет 100%
А игры с коэф-тами - это уже областные и местные депутаты. Хотя у них, мне так каэцца, особого выбора не будет. Раз дали право на доходы, значит дотаций лишат, а бюджет надо наполнять. 8)

Морда писал(а):
Не могут быть какими угодно. Приказы и официальные письма обязательны для исполнения.

Имеется ввиду, что это не законы, а внутриведомственные документы. Вывод по моему разжевывать не надо.

Zaha писал(а):
Ещё есть подвалы, вокзалы и строительные вагончики.
А куда деваться, альтернативы-то опять нет !))

А это и прям в данный момент с кем то происходит, может даже и в юрге. 8)

_________________
ВНИМАНИЕ! Данное сообщение может содержать юмор, сатиру, иронию, сарказм, гиперболу или гротеск 8)


Последний раз редактировалось noname Пт 09 ноя 2012, 17:07, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 17:07 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср 23 июл 2008, 00:36
Сообщения: 4817
Откуда: Юрга
noname писал(а):
Имеется ввиду, что это не законы, а внутриведомственные документы.

Внутриведомственные документы обязательны для исполнения.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 17:10 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср 20 янв 2010, 08:20
Сообщения: 3049
Да причем здесь обязательны?!!!!
Это значит их манстрячить будут, руководствуясь исключительно интересами ведомств и никак на это не повлиять. Я хз, как еще разжевать))

_________________
ВНИМАНИЕ! Данное сообщение может содержать юмор, сатиру, иронию, сарказм, гиперболу или гротеск 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 17:20 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 05 янв 2010, 18:20
Сообщения: 4115
Откуда: Томск
Я что-то тоже уже нихера не понимаю. Документы, ведомства, инвентаризационная стоимость... :wacko:

Напишите проще, кто соснет-то в итоге??

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 19:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 07 апр 2011, 15:02
Сообщения: 2853
Димыч писал(а):

Напишите проще, кто соснет-то в итоге??


Димыч, целку не строй, ога. Алигархи конечно соснут, а ты в азях. :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 20:34 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 07 апр 2011, 15:02
Сообщения: 2853
Почитал недавно форумы разные. Странные, россияне эти. Могут до усрачки доказывать, что ХХХ-лайн за 550р (к примеру) лучше чем телеком-ХХХ за 650 . И - при этом безропотно платят эти суммы по свистку из ноутбука. Но при этом до такого же седьмого пота выясняют, кто из соседей чаще смывает унитаз (какой-то же дебил сидел и считал, сколько раз оптимально смывать унитаз в семье из трех человек) или "козел сосед МОЕТСЯ (сука!!!) - каждый день. А счетчики не поставил." :lol:

Бля, я после таких закидонов больше с Мордой соглашусь. Пусть падлы дикорастущие сидят с ухом в кружку за стеной - и считают, сколько раз я смыл унитаз БЕЗ СЧЕТЧИКА. А заплатим вместе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 20:39 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 05 янв 2010, 18:20
Сообщения: 4115
Откуда: Томск
пешеход, обливаться ещё по утрам холодной водой из тазика начни. Пусть страдают, суки )

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Водосчетчики
СообщениеДобавлено: Пт 09 ноя 2012, 20:51 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 07 апр 2011, 15:02
Сообщения: 2853
Димыч писал(а):
пешеход, обливаться ещё по утрам холодной водой из тазика начни. Пусть страдают, суки )


Димыч, вот верь - не верь. Есть такая многолетняя привычка по утрам душ принимать контрастный, чтобы проснуться. Даже на вахте практиковал, где была минимальная возможность, хоть из тазика. Так и там выродки недовольные находились. Я вот бля не пойму такого рода людей. Течет вода по тротуару - мычат, но не возбухают сильно. А если я тупо (заплатил по тарифу) дома душ принимаю - визжат , как древолазы на водопое, которых обделили водой , согласно законам естественной эволюции.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 222 ]  На страницу Пред.  1 ... 11, 12, 13, 14, 15  След.

Часовой пояс: UTC + 6 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
[ Time : 0.109s | 13 Queries | GZIP : Off ]
Веб-студия «ЮГС», 2009 – 2015
652050, Россия, Кемеровская область, , г. Юрга, ул. Машиностроителей 53, офис «ЮГС»
Интернет-порталы,Реклама в интернете
+7 (38451) 4-99-09
http://www.yugs.ru
Реклама в Юрге | Обратная связь | Карта сайта
Rambler's Top100