Форум города Юрга, Юргафорум.ру
http://yurgaforum.ru/forum/

Продам квартиру
http://yurgaforum.ru/forum/viewtopic.php?f=16&t=7104		 Страница 1 из 2
Автор:  Cannabis [ Чт 03 дек 2015, 21:33 ]
Заголовок сообщения:  Продам квартиру
Продам трех комнатную квартиру по адресу Краматорская 2б. Продажа от собственника.
Квартира находиться на 2 этаже, 5 этажного дома. Квартира очень теплая.
Планировка как на фото, только дальная комната поделена на 2. В документах планировка зарегестрирована. Очень удобно. Большой зал, спальня и комната для ребенка.
Рядом находятся: спорт комплекс, 2 детских сада, школа, магазины, остановка в 5 минутах ходьбы.

По всем вопросам звонить 8-923-616-18-16
Цена 1550 тысяч рублей.

Вложения:
tipovaya-planirovka-2komnatnoy-kvartiry-v-panelnoy-hrushevke.jpg
tipovaya-planirovka-2komnatnoy-kvartiry-v-panelnoy-hrushevke.jpg [ 16.87 Кб | Просмотров: 12778 ]
Автор:  Cannabis [ Пт 11 дек 2015, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Нет желающих приобрести жилье?
Автор:  Димитрий [ Пт 11 дек 2015, 22:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
В все агенства обращайся, абсолютно во все, на авито и т.п. Долго будешь продавать....
Автор:  giland [ Пт 11 дек 2015, 22:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Димитрий писал(а):
В все агенства обращайся, абсолютно во все, на авито и т.п. Долго будешь продавать....

Цену нужно адекватную ставить.
Продавал свою на АВИТО ровно 10 дней (год назад)
Автор:  kotenok [ Пт 11 дек 2015, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Долго продавать (а это стопудово)- это один вопрос, по факту то она двухкомнатная.
Да поди ещё перепланировка не оформлена?
Автор:  Димитрий [ Пт 11 дек 2015, 23:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Он же пишет, что все оформлено, год назад квартиры хватали как и технику и т.п. и по любым ценам, а с весны этого года, особенно в Юрге рынок поутих и в Юрге много желающих продать, а покупатели в основном по сертификатам всяким... Вот и надо в агентства во все, они и цену уже оптимальную подскажут и вдруг кто нибудь в агентство с сертификатом придет.
Автор:  giland [ Сб 12 дек 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Димитрий писал(а):
Он же пишет, что все оформлено, год назад квартиры хватали как и технику и т.п. и по любым ценам, а с весны этого года, особенно в Юрге рынок поутих и в Юрге много желающих продать, а покупатели в основном по сертификатам всяким... Вот и надо в агентства во все, они и цену уже оптимальную подскажут и вдруг кто нибудь в агентство с сертификатом придет.

Дим, всё правильно конечно... нужно максимально задействовать всех "продавцов" и прочие ресурсы.
Но и цена важна! Реально, в Юрге ценники на жильё не адекватно завышены.
Вот подобная квартира: https://www.avito.ru/kropotkin/kvartiry ... _303064398
Ну так это Кубань, юг. А городок наш примерно такой, как Юрга по населению....и с работой получше...
А цена- НИЖЕ! В советские времена за однушку на Кубани можно было взять трёшку в Сибири (в примерно равноценных городах). Ну подняли вояки цены в Юрге... но всё! Не будут такие цены вечными.
Безотносительно объявленной здесь квартиры, цена на такое должна быть где-то до лимона (ИМХО)
Автор:  kotenok [ Сб 12 дек 2015, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Братуха, тёзка даже вроде? :lol:
Не только Юрга, и вояки тут замешаны, с позволения сказать.
Вон, в Новосибирской области, р-п Линёво, в 80-ти километрах от Н-ска цены почти такие-же как и в Юрге, а там вояки ну вообще ни при делах. Нету там ни части, ничего.
В 9-ти этажках и ценник больше, чем в Юрге, значительно.
И людям не в лом на работу каждый день в новосиб мотаться на общественном транспорте- 2 часа!
Ещё и билет 100 рублей до речника, дальше на метро!
У меня там брат так на работу ездил пару лет назад. Дома только 6 часов успевал находиться- поспать.
Автор:  giland [ Сб 12 дек 2015, 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
kotenok писал(а):
Братуха, тёзка даже вроде? :lol:
Не только Юрга, и вояки тут замешаны, с позволения сказать.
Вон, в Новосибирской области, р-п Линёво, в 80-ти километрах от Н-ска цены почти такие-же как и в Юрге, а там вояки ну вообще ни при делах. Нету там ни части, ничего.
В 9-ти этажках и ценник больше, чем в Юрге, значительно.
И людям не в лом на работу каждый день в новосиб мотаться на общественном транспорте- 2 часа!
Ещё и билет 100 рублей до речника, дальше на метро!
У меня там брат так на работу ездил пару лет назад. Дома только 6 часов успевал находиться- поспать.

Да, тёзки мы....
А может там ключевое "не в лом на работу каждый день в новосиб мотаться" ? Может з/п новосибовские на цены влияют?
С Юрги-то в Новосиб не помотаешься, в смысле каждый день...
Но я, собственно, не о том.... стоимость жилья в городе, на мой взгляд, определяет благосостояние среднего жителя, наличие хорошо оплачиваемой работы, экология... соответственно- спрос на жильё.
Что из этого так задирает цены в Юрге? Был период, когда вояки поспособствовали росту цен, но этот период давно прошел... а цены остались те.
Говорю не голословно! Общался с девчонками из разных АН- продаж нет. Уходят те квартиры, собственники которых не ломят цену. Сам слежу за этим вопросом, сначала из личного интереса, теперь уже из любопытства.
До сих пор на продаже некоторые хаты, которые мне ещё прошлой осень показывали.
Есть личный пример: Купил за 1,1 млн., продал за 1,2 (ремонт делал)... дык влёт и продал...
А вот бабулька под нами ещё при нас продавать начала, а другая на 2-м этаже нашего дома.... так до сих пор продают.
Квартиры 1 в 1, как моя (может чуть хуже в плане ремонта), но хотели они тогда 1,35 млн.
Тут Дима написал, что в том году в это время всё мелИ... было такое... только было это, когда мы уже на Кубани были, а продали хату мы в конце ноября- никакого ажиотаже ещё и в помине не было.
Автор:  блик17 [ Сб 12 дек 2015, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
giland писал(а):
Сколько такой дом в Юрге стОить будет? В центре города.... Лимона три?

Друг, да нихрена он не будет стоить в центре города.
Ну представим его в центре Юрги.
Автономное всё, говорите. Что ж.
Чтоб, говносос приезжал по графику, чтоб, с многоэтажек смотрели, как дровами баня топится. Свой двор, на который все смотрят, как там и что.. ещё бассейн поставить, чтоб на трубе соседи ролики выкладывали, как купания у вас происходят.
Продолжать?
Вот и думайте.
Ломаного гроша б не дал за такой домик в городе.
kotenok писал(а):
Вон, в Новосибирской области, р-п Линёво, в 80-ти километрах от Н-ска цены почти такие-же как и в Юрге, а там вояки ну вообще ни при делах. Нету там ни части, ничего.

Там есть ЛДСк, если что. Очень работал с ним в своё время. Это весьма интересный производитель. У которого есть, хм, очень своеобразные направления. О которых, дилетантам, которые говорят "там нет ничего" и знать не надо. Лучше про Бердск продолжайте. :lol:
Автор:  kotenok [ Сб 12 дек 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
блик17, ну что за бред? В центре города явно не имелось ввиду на площади администрации, перед фонтаном?
Сколько стоят дома на Добролюбова, в вырубленном участке берёзовых посадок? 3-5-10 лямов?

И про ЛДСК, я как то не интересовался, и никто о нём и не говорил ни разу.
Брат мой сейчас работает на младшего брата, частники они.
И каким местом тут Бердск прилепили? :shock:
Бердск стал очень дерьмовым городишкой, но уж очень амбициозным. :lol:
Лет двадцать назад он был куда лучше.
Автор:  giland [ Сб 12 дек 2015, 22:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
блик17, про центр города- это я про свой. Вокруг такой же частный сектор. Дровами не топим, т.к. газ везде.
Говнососка, при грамотно сделанной яме, практически не нужна. Раз в пять-семь лет...
А про Юргу и три лимона- это я теоретически, при тех же условиях...
Ну хорошо, не центр...а 43-й с центральным отоплением сколько будет стоить?
Даже на кирзаводе, более-менее приличные дома по 2,5-3 лимона.
Родственница в Зимнике продала за 2,3.
Продолжать?
Автор:  Димитрий [ Сб 12 дек 2015, 22:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
На самом деле цены в Юрге завышены, успел продать за хорошую ценуна победы 49 маленькую "однушку" 27квм и за эти же деньги купил в Краснодаре студию 30 квм рядом с торговыми центрами, 15 минут от центра на маршрутке без пробок если или на трамвае 30 минут. А на фестивальной в новостройке за очень хорошую цену, но по сертификату, просто повезло, хотя предложения превышали спрос в много раз, за которую в Краснодаре можно купить однушку квадратов не меньше 40 в том же районе.
Но дело не в этом, главное что продал по высоким ценам не спеша обратившись во все агентства...
Автор:  Димыч [ Сб 12 дек 2015, 23:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Да ладно вам, квартиры в Юрге дорогие. В Томске вон однушка стоит дороже, чем в Юрге трёшка, например, и ничо, покупает народ и не жужжит. Работать нужно, а не ныть просто 8)
Автор:  Zaha [ Вс 13 дек 2015, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продам квартиру
Димыч писал(а):
Да ладно вам, квартиры в Юрге дорогие. В Томске вон однушка стоит дороже, чем в Юрге трёшка, например, и ничо, покупает народ и не жужжит. Работать нужно, а не ныть просто 8)

Лошадь в колхозе больше всех работала, но так и сдохла, а председателем не стала :D
Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/